U gebruikt een verouderde browser. Wij raden u aan een upgrade van uw browser uit te voeren naar de meest recente versie.

Welkom bij de Vereniging van Erfpachters Weipolder.                              

Ingang van ons ParkIngang van ons Park

 

Op deze pagina kunt U vrijwel alle informatie vinden die nodig is om te wonen, recreëren of wanneer U een recreatie woning wilt kopen.

Heeft U een woning aangeschaft en bent U trotse eigenaar geworden dan dient U zich wel aan te melden be onze vereniging, dat kan heel eenvoudig via onze aanmeld pagina. klik hier maar even. 

De grond waarop onze huizen staan is geen eigendom maar in erfpacht uitgegeven door Patrisan Exploitatiemaatschappij B.V. 

Permanente bewoning van de recreatie woningen op ons park wordt door de gemeente Goeree Overflakkee niet toegestaan. Uitzonderingen daarop zijn erfpachters met een z.g. gedoogvergunning welke nog door de gemeente Oostflakkee zijn uitgegeven, deze vergunningen zijn persoonsgebonden en niet overdraagbaar.

In de vergadering van juni 2019 is door de gemeenteraad besloten dat ons park een dubbelbestemming zal krijgen, deze procedure loopt nog.

De gemeente heeft aangegeven te zullen controleren en handhaven. Voor meer informatie adviseren wij U in contact te treden met de gemeente Goeree Overflakkee.

Buiten dit reglement zijn er toch wel een aantal zaken die wellicht niet genoemd zijn maar wel van belang zijn.

  • Vuilnisbak, dit is niet verplicht, maar wel op prijs gesteld. U kunt een afvalbak bij de penningmeester bestellen (penningmeester@weipolder.nl). De bak wordt één maal per twee weken geleegd maar daar staat weer tegenover dat er van alles in mag. Wij hebben namelijk een bedrijfsafval overeenkomst. Let wel voor een eerste aanschaf of voor het opzeggen van een vuilnisbak worden door de afval verwerker kosten in rekening gebracht.
  • Weggooien, we gooien allemaal wel eens een papiertje, peuk of blikje weg, maar bedenk u dat er op ons park geen schoonmaakdienst of bezemwagen komt. Alles wat u op straat laat waaien moeten we zelf weer opruimen.
  • Opruimdag, dat doen we één maar per jaar in het voorjaar, het is dan de bedoeling dat we allemaal als tuinmannen opruimwerkzaamheden doen op het park buiten onze eigen tuin. De tuincommissie leden verdelen dan taken en werkzaamheden.
  • Post en pakketten, laat svp duidelijk uw subnummer op de pakketten en post vermelden, bijvoorbeeld Havendijk 10-H30 geen andere toevoegingen als huisje 30 of woning 30 enz. Niet alleen krijgt bewoner van Havendijk 10-H10 dan alle post en pakketjes, maar ook PostNL heeft ons deze voorwaarden gesteld om zo ons posthuisje te mogen bouwen.
  • Internet en TV, hierbij kunnen we alleen maar KPN buitengebied voor een snelle internet verbinding adviseren.  En een satelliet schotel voor TV ontvangst, een betrouwbare installateur voor satelliet TV kunt bij het bestuur opvragen.
  • Tuin oppervlakte, U denkt waarschijnlijk wat heb ik een lekkere grote tuin, dat klopt maar bedenk u dat deze niet van u is. U betaalt erfpacht voor 100m2 dat komt zo’n beetje neer op de ruimte die uw woning inneemt inclusief terras en pad. De rest heeft de vereniging gehuurd van Patrisan BV en bij u in onderhoud gegeven. Om ook de tuinruimte te kunnen gebruiken moet u die grond netjes onderhouden, dit is vastgelegd in een z.g. tuinovereenkomst, die sturen wij u toe alsmede de huurovereenkomst die de vereniging met de eigenaar van de grond heeft afgesloten. Het kan betekenen dat bij slecht onderhoud van de extra tuinruimte de vereniging de grond terug kan nemen en eventueel aan uw buren kan geven
  • Gehuurde grond. Eind 1992 is er tussen de vereniging en Patrisan BV een overeenkomst afgesloten waarbij ook het onderhoud geregeld is. Tevens is toen bepaald dat de tuinen blijven zoals ze op 1 januari 1993 zijn, dus geen discussie meer over grenzen van erfpacht en tuingrond.
  • Privacy, U wilt misschien geen inkijk en uw tuin voor u zelf hebben daarom deze stelregel. Voor de afscheiding tussen twee tuinen schuttingen maximaal 1.80 meter hoog en hagen maximaal 2 meter hoog. Afscheidingen grenzend aan de openbare weg en geasfalteerde weg op het park bestaan uit hagen (dus geen schuttingen). 
  • Jaarvergadering, Die is één keer per jaar en dan meestal net voor de lente in een lokatie in het dorp.
  • Parkeren, het geniet de voorkeur om per huisnummer één auto te parkeren en dan het liefst binnen de lijntjes. Heeft u meerdere auto’s dan kunt U deze op een rustigere plek (midden van het park) of op het terrein aan het begin van de Havendijk parkeren. Fietsen, scooters en brommers parkeert u op uw eigen stukje grond. In het hoogseizoen gaan leden voor bezoekers, bezoekers kunnen hun auto buiten het park parkeren.
  • Verkeersdrempels, helaas zijn ze nodig! Volgens ons reglement is het de bedoeling dat we maximaal 10km/h rijden op ons park, maar helaas houdt niet iedereen zich hieraan wat zelfs al een aanrijding met een huisdier heeft veroorzaakt die dit helaas niet heeft overleefd.
  • Katten en konijnen mogen nu eenmaal meer op ons park dan honden, daar is niets aan te doen dat is nu eenmaal zo in Nederland geregeld. Dat betekend dus dat u uw hond buiten het park uitlaat
  • Verhuur. Het geniet niet onze voorkeur maar er zijn leden die hun woning verhuren, hier zijn wat regels aan verbonden die vermeld staan in ons reglement. 
  • Volgens de kadernota van onze gemeente staat onder andere het volgende omschreven. “Verhuur verloopt via de vereniging van eigenaren van het park en niet via individuele eigenaren.”
  • Geschillen. Heeft u een geschil met één van de andere erfpachters van ons park dan is dat een privé kwestie en hoeft u van het bestuur geen bemoeienis te verwachten.
  • Bestuur, het bestuur bestaat uit vijf leden aangevuld met drie leden van de z.g. tuincommissie, regelmatig komen we bij elkaar dus als u vragen heeft kunt u dit mailen naar bestuur@weipolder.nl, zonodig wordt u dan uitgenodigd voor toelichting op uw vraag.
  • Bovenstaande regels zijn gedurende het bestaan van ons park opgemaakt, Handhaving daarvan ligt bij U. Het bestuur is geen politie agent die ruzies beslecht of boetes uitdeelt, nee de verantwoording op het naleven van de park fatsoensregels ligt bij U. Komt u iemand tegen die te hard rijd, zijn hond op het park uitlaat of afval dumpt, spreek deze er dan op beleefde en vriendelijke wijze op aan.
  • Toch nog vragen? Stuur een mail naar het bestuur en we komen op afspraak even langs om u bij te praten. 

De vergader verslagen zijn alleen door leden te lezen, u kunt een wachtwoord aanvragen bij het bestuur.

 

 

 

 

 

 

 

 

Cookie-beleid

Deze site maakt gebruik van cookies om informatie op uw computer op te slaan.

Gaat u akkoord?